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Vivienda justa para personas con Introducción Es importante educar a los miembros de la comunidad, los inquilinos, los propietarios, los administradores, y otros proveedores de vivienda, sobre los derechos de vivienda justa de personas con incapacidades. El Centro de la Vivienda Justa también publica información sobre los derechos de individuos en otras clases protegidas. Si no ha tenido acceso a esos materiales, por favor contáctenos a nuestra oficina para más información.
Bajo la ley, una incapacidad se define como un impedimento físico or mental que sustancialmente limita uno o más mayores actividades de la vida; una historia de tener tal impedimento, incluso si haber recuperado; o ser percibido por otras personas como tener tal impedimento, includo si falso. La definición de mayores actividades de la vida incluye, entre otros, cuidarse, llevar a cabos tareas manuales, caminar, ver, oír, hablar, respirar, aprender y trabajar. Bajo
las mismas leyes, una incapacidad mental se define como cualquiera condición
sicológica o mental que imposibilita una actividad diaria.
Los
propietarios, proveedores de vivienda y otros involucrados en bienes raíces
no pueden discriminar contra una persona a causa de una incapacidad. La
discriminación incluye el trato distinto, dispar o adverso de una
persona a causa de su incapacidad. Señales posibles de discriminación
La discriminación puede incluir las siguientes acciones o situaciones:
Los ajustes razonables son cambios en reglas, políticas o prácticas para que una persona con una incapacidad pueda vivir o utilizar una vivienda. Todos los proveedores de vivienda tiene que hacer ajustes razonables para personas con incapacidades.
Si un inquilino, un comprador de una casa, u otra persona en busca de vivienda, necesita algún ajuste razonable, él o ella puede solicitarlo al proveedor de la vivienda en cualquier momento. Además de solicitar al proveedor, él o ella tiene que suministrar información de un profesional que confirme la incapacidad y la razón por la cual necesita el ajuste. Un inquilino puede solicitar todos los ajustes necesitados. No hay un límite.
Un propietario u otro proveedor de vivienda puede denegar un ajuste razonable
si dicho ajuste implicará una carga excesiva para el proveedor.
Ejemplos de injustas excesivas incluyen el no pagar la renta o el causar
daños a la propiedad irreparables. ¿Qué es una modificación razonable? Modificaciones razonables son cambios físicos a una vivienda que hacen que la vivienda sea accesible para una persona con una incapacidad, como una rampa o un pasamanos.
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